工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

高雄房市看俏，上市建商達麗建設（6177）位於高雄的超級大案「全民萬歲」，最近開始交屋入帳，法人估計，該案將是衝高全年營收的指標大案，全年營收獲利也可望三級跳。19日股價表現也開始築底反彈攻勢，盤中小漲1.77％，到31.6元，上漲0.55元。

2019年高雄達麗「全民萬歲」大案，入帳高峰期將自3月到Q2，將是完工交屋入帳的高峰。達麗表示，全案總銷58億元，為高雄超級大案，2018年底完工並取得使用執照、2019年農曆年前開始交屋，3月開始挹注營收，預期將衝高2019年營收和獲利表現。

其中3月，「全民萬歲」已開始認列營收，衝高單月營收到34.97億元，年增近二成。

法人預期，第2季「全民萬歲」可望持續認列，加上新完工後的成屋，「賣相」更好，行情也看升，達麗已逐步調漲售價，調幅約1成，因此可望再衝高Q2營收和獲利表現。

「全民萬歲」在2015年預售時就狂賣8成、700多戶，2018年底完工，由於賣相佳、高雄需求有撐，因此達麗今年初決定調價1成，迄今已售出9成。

「全民萬歲」原本預計在2018年下半年完工入帳，但由於先前大雨，導致工期延宕，全案認列時間自2018年遞延到2019年。

達麗2018年全年經會計師核閱後財報，累計營收14億5786萬元，營業毛利5億2085萬元，毛利率35.73％，營業淨利1億3249萬元，營益率9.09％，稅前盈餘5167萬元，本期淨利4549萬元，合併稅後盈餘4731萬元，年增率-95.83％，EPS 0.2元。不過2019年大案入帳，將衝高全年營收和獲利。

2019年達麗推案目標將達120億元，其中北部約30億元，包括三重仁義段兩筆個案，總銷分別為25億、5億元；台中有「達麗大道」、「達麗居山」兩案，總銷約70億元；高雄楠梓區將推出一案，總銷15億元。